特許権侵害訴訟において、侵害者が侵害行為によって利益を受けている場合、その利益の額を被害者の損害額と推定することができるか。

建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）において、共用部分の変更（大規模なもの）を行うための決議要件は、区分所有者および議決権の各何分の一以上か。