個人年金保険料控除の対象となる「個人年金保険料税制適格特約」の要件として、年金受取開始年齢は何歳以上か。

借地借家法において、普通借家契約の更新時に賃料の改定協議が整わない場合、借主は従前の賃料を支払えばよいか。