区分所有法における「団地管理組合」が、団地内の特定の建物を建替える決議を行うために必要な条件はどれか。

アルミ手すりの「電解腐食（電蝕）」を防止するために、異種金属（鉄ボルト等）との接触面に挟む材料はどれか。