商業施設等の賃料評価において、売上高に応じて賃料が変動する方式を何というか。

相続税法に基づく財産評価基本通達において、路線価方式により宅地を評価する場合、路線価に画地補正率を乗じて計算するが、路線価が設定されていない地域で用いられる方式はどれか。