土壌汚染対策法において、土地の所有者等が汚染の除去等の措置を講ずるよう都道府県知事から命令を受けるのは、原則としてどのような場合か。

ゴルフ場の鑑定評価において、会員権相場に基づく価格（会員権価格×口数）と、施設全体の収益価格との関係を考慮して評価額を決定するが、会員制ゴルフ場の収益価格を求める際に重視される収益はどれか。