HOMELv022 マンションの建替え等の円滑化に関する法律において、権利変換手続を行わず、マンション敷地売却事業により敷地を売却した場合、区分所有権はどうなるか。 2026年4月15日 敷地売却事業では、区分所有権及び敷地利用権は売却（譲渡）により買受人に移転し、従前の区分所有関係は清算（分配金の受領）により消滅・終了する形となる。 不動産の鑑定評価において、対象不動産が「文化財保護法指定の建造物」である場合、その評価額の決定に際して最も留意すべき減価要因はどれか。 収益還元法において、対象不動産が「定期借地権付建物」である場合、期間満了時に建物を取り壊して更地返還することが確実なときの復帰価格（転売価格）は通常どうなるか。
