景観法に基づく景観計画において、建築物の高さの最高限度が定められている場合、建築基準法に基づく高さ制限と比較して、どちらが適用されるか。

継続賃料の評価において、賃料改定の特約（自動改定条項等）がある場合、その特約が市場の実勢と著しく乖離していない限り、鑑定評価における扱いはどうなるか。