HOMELv031 宅地建物取引業法において、宅地建物取引業者が受け取ることができる報酬額の上限（消費税込み）は、取引額が400万円を超える物件の売買の媒介の場合、速算式でどのように計算されるか。 2026年4月15日 400万円を超える物件の売買媒介における報酬限度額は、（売買代金×3%＋6万円）に消費税相当額を加えた額である。 取引事例比較法において、取引事例が複合不動産（土地・建物）である場合に、その取引価格から事例建物の価格を控除して、事例土地の価格を算出する方法を何というか。 最有効使用の判定において、対象不動産の現在の用途が、近隣地域の標準的使用と異なる場合でも、その用途が経済合理性を有し、かつ継続することが合理的と認められる場合、最有効使用はどうなるか。
