建築基準法における「延べ面積」の算定において、容積率の制限を適用する際、地階にある住宅の用途に供する部分の床面積は、延べ面積の何分のいくつまで算入しないか。

2026年4月26日

住宅の地階部分は、その床面積の3分の1まで容積率算定の延べ面積から除外される。

宅建業者が自ら売主として、宅建業者でない買主と締結する売買契約において、損害賠償の予定額と違約金の合計額は代金の何%を超えてはならないか。

民法上の委任契約において、受任者が委任事務を処理するにあたり、自己の財産に対するのと同一の注意義務を負うのはどのような場合か。