建物賃貸借において、賃借人が破産手続開始の決定を受けた場合、賃貸人はそれを理由に賃貸借契約を解除できるか。

建築基準法における「容積率」について、住宅の用途に供する「共同住宅の共用廊下」は延べ面積に算入されるか。