土地区画整理法に基づき、仮換地の指定によって「使用・収益をすることができる期間」の始期を別段に定めることは可能か。

重要事項説明（35条書面）において、区分所有建物の売買の媒介を行う際、「専用使用権に関する定め」の説明は必要か。