入札期間中に、台風による浸水で物件の価値が著しく損なわれた場合、執行裁判所がとるべき措置はどれか。

2026年5月13日

物件に重大な損傷が生じた場合、評価の前提が変わるため、裁判所は職権で売却基準価額を変更したり、入札を取り消すなどの措置をとる。

競売物件取得時の不動産取得税について、課税標準からの控除（住宅用土地の軽減）を受けるための「既存住宅」の要件はどれか。

買受人が代金納付後に、物件に「隠れたる瑕疵（シロアリ被害等）」を発見した場合、前所有者（債務者）に損害賠償請求できるか。