建替え決議が成立した後、建替え不参加者に対して行われる売渡し請求権は、法的性質上どのような権利とされるか。

総会の議事録について、標準管理規約にて「議長及び議長の指名する（　）人の総会出席者が署名押印しなければならない」とされている人数は。