賃貸借契約において、賃借人が賃借物（部屋）の修繕をすることができるのはどのような場合か。

賃貸人が修繕義務を履行しない場合（通知しても修繕しない場合）や急迫の事情がある場合、賃借人は自ら修繕を行うことができる。

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