団地管理組合において、土地のみを共有する（建物は共有していない）団地建物所有者は、団地総会において議決権を有するか。

AがBに対して100万円の債権を有しており、この債権の消滅時効期間（5年）が経過した後に、BがAに対して債務の一部（1万円）を弁済した場合、残額の時効はどうなるか。