借主が賃料の支払いを怠り、信頼関係が破壊されたと認められる場合、貸主が行うべき手続きはどれか。

賃料滞納による解除には、原則として相当期間を定めた催告を行い、その期間内に履行がない場合に解除権が発生する。

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