HOMELv008 賃貸借契約において、借主が支出した「必要費」の償還請求時期はいつか。 2026年5月22日 雨漏り修理費などの必要費は、支出後直ちに貸主に対して請求することが可能である。 特定賃貸借契約(サブリース)における重要事項説明で、将来の家賃改定のルールはどこに記載すべきか。 キャップレート(還元利回り)が低下した場合、不動産の価格はどう変動するか。