賃貸借契約の解除後、建物の返還を受ける前に貸主が死亡した場合、敷金返還義務は誰が承継するか。

2026年5月22日

敷金返還債務は建物の所有権と密接に関係しているため、建物を承継した相続人がその義務も引き継ぐことになる。

サブリース業者がオーナーに対し、実際よりも高い入居率を提示して勧誘する行為は何に抵触するか。

NOI（純営業利益）を算出する際、差し引く「運営費用（OPEX）」に含まれないものはどれか。