抵当不動産の第三取得者が、抵当権の実行を避けるために代価を支払って抵当権を消滅させる制度を何というか。

自筆証書遺言検認制度において、法務局で保管される遺言書（自筆証書遺言書保管制度）について、相続開始後に家庭裁判所の検認は必要か。