管理組合の決算において、未収金を回収不能として処理（貸倒損失計上）するために必要な手続きとして、最も適切なものはどれか。

定期借家契約において、賃貸借期間が1年以上の場合、期間満了の何ヶ月前から何ヶ月前までの間に、賃貸人が終了の通知をしなければならないか。