都市計画区域内において、建築物の敷地が都市計画道路（計画決定段階）にかかっている場合、建築確認の他に必要となる許可はどれか。

管理組合の決算において、未収金を回収不能として処理（貸倒損失計上）するために必要な手続きとして、最も適切なものはどれか。