地域熱供給（地域冷暖房）システムを導入しているマンションにおいて、熱供給事業法に基づき供給条件を定める必要があるのは誰か。

土地の工作物の設置・保存の瑕疵により他人に損害を生じさせた場合、一次的には占有者が責任を負うが、占有者が免責された場合、所有者の責任はどうなるか。