区分所有建物の積算価格を求める場合、土地（敷地権）の価格はどのように算出するのが原則か。

2026年4月15日

区分所有建物の土地価格は、敷地全体の更地としての価格を求め、それに敷地権の持分（専有面積割合等）を乗じて算出する。

固定資産税の評価替えにおいて、土地の価格は3年ごとに見直されるが、地価が下落している場合に、評価替えの年度以外でも価格を修正できる措置を何というか。

不動産特定共同事業法において、事業者が投資家（事業参加者）に対して交付しなければならない契約成立前の書面に記載すべき重要事項として、クーリング・オフに関する事項が含まれる場合、その期間は書面受領日から何日間か。