底地の鑑定評価において、その価格は借地権付建物の市場流動性が低い場合、正常価格ではなくどのような価格として求められることが多いか。

2026年4月15日

底地は通常、借地人以外への売却（第三者への売却）が困難であるか、価格が低くなる傾向があるため、借地人への売却を前提とする場合は限定価格として求められることが多い。