信託法において、受託者が信託事務を処理するにあたり、受益者の利益のために忠実に任務を行わなければならない義務を何というか。

ノンリコースローン（非遡及型融資）を裏付けとする不動産証券化商品の格付けにおいて、鑑定評価額に対する借入金の割合を示す指標であり、デフォルトリスクの判断材料となるものはどれか。