原価法において、対象不動産が「造成工事中の土地」である場合、その再調達原価に含まれるべき費用として、造成工事費のほかに考慮すべき重要な要素は何か。

不動産登記法において、敷地権付き区分建物について、敷地権である土地の登記記録の権利部（甲区・乙区）になされる登記は原則として禁止されるが、例外的に可能な登記はどれか。