収益還元法において、還元利回りを求める際に「対象不動産に係る公租公課」は考慮されるべきか。

通常、NOI(純収益)は公租公課を控除して求めるため、還元利回りには公租公課相当分は含まれない(もしNOI算出で控除しないなら、利回りに加算する必要があるが、標準は控除する)。