土壌汚染対策法において、土地の形質の変更を行う者が、汚染のおそれがある土地として調査義務を負う要件の一つは、変更する土地の面積が何㎡以上の場合か。

最有効使用の判定において、対象不動産の現在の用途が、近隣地域の標準的使用と異なる場合でも、その用途が経済合理性を有し、かつ継続することが合理的と認められる場合、最有効使用はどうなるか。