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CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計

「CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計」の記事一覧

いわゆる「1号仮登記」（物権変動的仮登記）が必要な場面はどれか。

1号仮登記は、実体法上の権利変動は生じているが、書類不足等で本登記ができない場合に順位を保全するため…

2026年3月5日

地価公示における「代表標準地」とは何を指すか。

公示価格の判定において、その周辺地域の価格水準を代表すると認められる標準的な地点を指す。

2026年3月5日

投資信託及び投資法人に関する法律に基づくJ-REITにおいて、投資法人が禁止されている行為はどれか。

J-REIT（投資法人）は実体のないペーパーカンパニーであるため、従業員を雇うことができず業務を外部委託…

2026年3月5日

建築基準法第37条において、指定建築材料としてJIS規格等への適合が求められる材料はどれか。

建築物の安全性を確保するため、基礎や主要構造部に使う鋼材、コンクリート等は指定建築材料として規格適…

2026年3月5日

住宅ローン控除の適用を受けるための「合計所得金額」はいくら以下である必要があるか。

2022年度以降の改正により、住宅ローン控除の適用を受けるには合計所得金額が2000万円以下である必要があ…

2026年3月5日

管理不全土地管理命令において、管理人が選任された場合の管理費用は誰が負担するか。

裁判所が管理人を選任する際、管理費用や報酬に充てるための予納金を申立人が支払うことが一般的である。

2026年3月5日

消費税の課税関係において、非課税とされる取引はどれか。

土地の譲渡や貸付け（1ヶ月未満除く）は、消費を目的とするものではないため非課税取引とされる。

2026年3月5日

認定長期優良住宅の所有権保存登記に対する登録免許税の軽減税率（2026年時点）はいくらか。

一般住宅は0.15%だが、認定長期優良住宅（戸建）の場合は特例により0.1%に軽減される。

2026年3月5日

第一種低層住居専用地域内で都市計画において「外壁の後退距離」の限度を定める場合、その数値は何mか。

低層住居専用地域では、良好な住環境を保つため外壁の後退距離（1.5mまたは1m）を定めることができる。

2026年3月5日

水防法に基づき作成されたハザードマップにおける対象物件の所在地の説明について、宅建業者の義務はどれか。

水害ハザードマップにおける対象物件の所在位置を表示し説明することは、35条書面の重要事項説明として義…

2026年3月5日