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CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計

「CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計」の記事一覧

マスターリース契約における「借地借家法第32条」の適用について正しいものはどれか。

最高裁判例により、サブリース目的のマスターリース契約にも借地借家法が適用され、業者は賃料減額請求が…

2026年3月5日

建物が焼失または取り壊された際に行う義務がある登記はどれか。

建物が消滅したときは、その所有者は1ヶ月以内に滅失登記を申請しなければならない。

2026年3月5日

居住用財産の3000万円特別控除について、前年または前々年に同じ特例を受けている場合どうなるか。

この特例は、前年および前々年に同じ特例や買換え特例等の適用を受けていないことが条件である。

2026年3月5日

建物の評価において、物理的な摩滅や破損、老朽化による価値の減少を何というか。

物理的減価は、建物の使用による摩耗や時の経過による腐食など、物理的な要因による減価を指す。

2026年3月5日

区分所有法における「占有者」の権利として正しいものはどれか。

占有者（賃借人等）は、集会の目的事項に利害関係がある場合、集会に出席して意見を述べることができるが…

2026年3月5日

不動産登記の「更正登記」が必要なケースはどれか。

更正登記は、登記が完了した当初から登記事項の一部に誤りや遺漏があった場合に、それを正すために行う。

2026年3月5日

宅地建物取引士証の有効期間は何年か。

宅地建物取引士証の有効期間は5年であり、更新の際には法定講習の受講が必要である。

2026年3月5日

建築基準法の道路斜線制限について、適用される地域はどれか。

道路斜線制限は、用途地域の指定の有無にかかわらず、全ての地域に原則として適用される。

2026年3月5日

不動産取得税の免税点において、土地を取得した際の課税標準額がいくら未満であれば課税されないか。

土地の取得にかかる課税標準額が10万円未満の場合、不動産取得税は課されない。

2026年3月5日

遺産分割協議書に基づいて相続登記を申請する際、添付が必要な書類として誤っているものはどれか。

相続登記において住民票が必要なのは、不動産を新たに取得する相続人の分のみである。

2026年3月5日