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CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計

「CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計」の記事一覧

公図（地図に準ずる図面）の主な役割はどれか。

公図は土地の形状や隣接関係を把握するための図面であり、必ずしも実測図のような精度はない。

2026年3月5日

37条書面（契約書）の交付義務があるのは誰か。

宅建業者は契約成立後、遅滞なく契約内容を記した37条書面を交付しなければならない。

2026年3月5日

借地権のうち、期間満了により更新がなく確定的に終了するものはどれか。

一般定期借地権は50年以上の期間を定め、更新がなく終了する借地権である。

2026年3月5日

住宅ローン控除の適用を受けるための合計所得金額の制限は何万円以下か。

2026年現在の税制において、住宅ローン控除の適用を受けるには合計所得金額が2000万円以下である必要があ…

2026年3月5日

収益還元法のうち、保有期間の収益と売却価格を現在価値に割り戻す手法はどれか。

DCF法は毎期の純収益と将来の売却価格を現在価値に割り戻して合計する手法である。

2026年3月5日

開発許可が必要な規模について、三大都市圏の市街化区域では原則として何平方メートル以上か。

三大都市圏の特定の市街化区域では500平方メートル以上の開発行為に許可が必要となる場合がある。

2026年3月5日

区分所有建物の登記簿において、専有部分の床面積を算出する基準はどれか。

不動産登記法上の区分所有建物の専有部分の面積は壁の内側で計算する内法面積で記載される。

2026年3月5日

媒介契約のうち、自己発見取引が禁止されている形式はどれか。

専属専任媒介契約は依頼者が自分で見つけた相手方と契約することも禁止されている。

2026年3月5日

建蔽率の制限が緩和される条件として誤っているものはどれか。

市街化調整区域であることは建蔽率緩和の直接的な条件にはならない。

2026年3月5日

印紙税の納税方法として正しいものはどれか。

印紙税は課税文書に印紙を貼り、印章または署名で消印することで納付したとみなされる。

2026年3月5日