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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

管理業者が管理組合から委託された「修繕積立金等」を、自己の固有財産と分別して管理する「イ方式」とは何か。

区分所有者から直接管理組合の口座へ入金されるため、管理業者が金銭に触れるリスクが低く、最も安全とさ…

2026年4月13日

建築基準法における「防火区画」の目的として、適切でないものはどれか。

防火区画は火災の被害を最小限にするための仕切りであり、耐震強度向上を主目的とするものではない。

2026年4月13日

標準管理規約において、区分所有者が「バルコニー」にサンルームを設置しようとする場合、理事会はどう判断すべきか。

バルコニーは避難経路としての役割もあり、また勝手な構造物の設置は規約違反（外観・構造変更）となる。

2026年4月13日

区分所有法第59条に基づく「競売の請求」において、競売を申し立てることができる期限はいつか。

第59条による競売請求は、判決確定から6ヶ月を経過すると申し立てることができなくなる（迅速な処理を求め…

2026年4月13日

マンション管理士が、業務上知り得た秘密を漏らした場合、その「守秘義務」はいつまで続くか。

適正化法第42条により、資格を喪失した後であっても、業務上知り得た秘密を漏らしてはならない。

2026年4月13日

マンションの消防設備において、「連結送水管」が設置される目的はどれか。

消防車からの水を建物内の配管を通して上階へ送り、消防隊の消火活動を円滑にするための設備である。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会が「訴訟」を提起することを決議できるのはどのような場合か。

通常の滞納金回収訴訟等は、効率化のため理事会決議で行えるよう規約で定められることが多い（59条請求等…

2026年4月13日

区分所有法において、集会の議事録を保存しなかったり、虚偽の記載をした管理者に科される制裁はどれか。

管理者の義務違反（議事録作成・保管・閲覧拒否等）には、区分所有法第71条により過料が科される。

2026年4月13日

屋上防水の「アスファルト防水工法」において、ルーフィングを重ねて層を作る理由として適切なものはどれか。

複数の層（多層防水）にすることで、一箇所に不具合が生じても直ちに漏水に至らない耐久性を確保する。

2026年4月13日

管理組合が「法人税」の申告を行う際、益金（収入）から差し引くことができる「損金」の例として正しいものはどれか。

収益事業を行うために直接必要となった経費や、合理的に按分された管理費などは損金算入が認められる。

2026年4月13日