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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

時効の完成猶予において、裁判上の請求を行った場合、その事由が終了するまでは時効は完成しない。この期間を何というか。

2020年改正民法では、裁判上の請求等があった場合、その手続きが終了するまで時効の完成が猶予される（旧…

2026年4月13日

換気設備の「第3種換気方式」とはどのような組み合わせか。

第3種換気は、排気ファンのみを使用して強制的に排気し、給気口から自然に外気を取り込む方式である。

2026年4月13日

標準管理規約において、区分所有者が管理費等の支払を遅延した場合、理事長がとることができる法的措置でないものはどれか。

区分所有法第59条に基づく競売請求は、総会の特別決議が必要であり、理事長が独断で申し立てることはでき…

2026年4月13日

マンション管理適正化法に基づき、マンション管理業者が各事業年度終了後に作成し、国土交通大臣に提出する書類は何か。

管理業者は、毎事業年度終了後3ヶ月以内に、その事業年度の業務の状況を記載した業務報告書を提出しなけれ…

2026年4月13日

区分所有法において、共用部分の持分を専有部分と分離して処分することはできるか。

区分所有法第15条により、共有者は、その有する専有部分と分離して共用部分の持分を処分することができな…

2026年4月13日

建築基準法における「延べ面積」の計算方法はどれか。

延べ面積とは、建築物の各階の床面積の合計をいう。

2026年4月13日

マンションの消防設備において、階段や廊下などの避難経路に設置され、避難方向を示す灯火を何というか。

誘導灯は、火災時等に避難口や避難方向を明示するために設置される緑色や白色の照明器具である。

2026年4月13日

標準管理規約において、修繕積立金の取り崩しに必ず必要な議決はどれか。

修繕積立金の取り崩しは、その使途にかかわらず、原則として総会の決議（通常は普通決議）を経る必要があ…

2026年4月13日

不動産売買において、契約締結時に買主から売主に支払われる「解約手付」の性質はどれか。

民法第557条により、解約手付が交付された場合、相手方が履行に着手するまでは手付の放棄（または倍返し）…

2026年4月13日

管理組合の会計区分において、一般に「日常の維持管理費用」を支出するための会計はどれか。

日常の管理業務や事務費用、小規模な修繕等は管理費会計から支出される。

2026年4月13日