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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

不動産登記法において、区分建物の床面積はどのように計算されるか。

区分建物の登記上の床面積は、内法面積（うちのりめんせき）で計算される（建築基準法の床面積は壁芯面積…

2026年4月13日

標準管理規約において、窓ガラス等の改良工事を区分所有者が行う場合、理事会はどのような条件で承認すべきか。

防犯・防音・断熱等のための窓ガラス改良は、計画的な修繕を待たずに行えるよう、一定の基準を満たせば理…

2026年4月13日

給水設備において「クロスコネクション」とはどのような状態を指すか。

クロスコネクションは、飲料水汚染の原因となるため、水道法等で厳しく禁止されている配管接続である。

2026年4月13日

管理組合法人が解散した場合、清算人は誰がなるのが原則か。

区分所有法第55条の3により、解散した管理組合法人の清算人は、原則として理事がその任に当たる。

2026年4月13日

マンションの床衝撃音のうち、子供が飛び跳ねるような「ドスン」という低くて鈍い音を何というか。

重量床衝撃音は、重量物が床に落下したり人が飛び跳ねたりした際に発生する低周波の音である。

2026年4月13日

マンション管理業者が管理受託契約を締結しようとするとき、重要事項説明会を開催する日の何日前までに重要事項説明書を交付しなければならないか。

適正化法第72条により、重要事項説明会の日の1週間前までに、区分所有者等全員に重要事項説明書を交付しな…

2026年4月13日

標準管理規約において、管理費等の滞納者に対して遅延損害金を請求する場合、その利率はどのように定められるか。

標準管理規約では、違約金としての遅延損害金は管理規約で定めた利率（未定の場合は年利等）によるとされ…

2026年4月13日

工作物責任において、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意を尽くしていた場合、誰が責任を負うか。

民法第717条により、占有者が免責される場合は、所有者が無過失であっても責任を負う（無過失責任）。

2026年4月13日

昇降機の定期検査報告において、検査を行うことができる資格者はどれか。

建築基準法に基づく昇降機の定期検査は、一級建築士または昇降機等検査員が行わなければならない。

2026年4月13日

貸借対照表において、資産・負債・正味財産の関係を表す等式として正しいものはどれか。

貸借対照表の基本等式は「資産の部合計 = 負債の部合計 + 正味財産の部合計」である。

2026年4月13日