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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

共用部分の持分割合は、原則として何によって決まるか。

区分所有法第14条により、各共有者の持分は、その有する専有部分の床面積の割合によることが原則である。

2026年4月13日

機械換気設備のうち、給気・排気ともに機械ファンで行う方式は第何種換気か。

給気機と排気機の両方を機械で行うのは第1種換気である（第2種は給気のみ機械、第3種は排気のみ機械）。

2026年4月13日

債務不履行による損害賠償請求において、当事者が利率を定めていない場合、法定利率は何%か（民法改正後変動制）。

2020年の民法改正により、法定利率は年3%となり、以降3年ごとに市場金利に合わせて見直される変動制となっ…

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会議事録を閲覧できる者は誰か。

理事会議事録は、区分所有者から閲覧請求があったときは、これを閲覧させなければならない（利害関係人も…

2026年4月13日

マンション管理適正化推進センターを指定することができるのは誰か。

マンション管理適正化推進センターは、国土交通大臣が指定する民法上の一般社団法人等である。

2026年4月13日

標準管理規約において、駐車場が不足する場合の選定方法として推奨されている方法はどれか。

公平性を保つため、希望者が多数の場合は抽選により使用者を決定することが一般的であり、標準管理規約で…

2026年4月13日

鉄筋コンクリート造の建物において「かぶり厚さ」とは何を指すか。

かぶり厚さとは、鉄筋を保護するために必要なコンクリートの厚さであり、表面から鉄筋等の表面までの最短…

2026年4月13日

管理組合の会計において、発生主義の原則とはどのような考え方か。

発生主義とは、現金の動きにかかわらず、経済的事象（取引）が発生した時点で会計処理を行う原則である。

2026年4月13日

賃貸借契約において、賃貸人が賃借物を使用収益させる義務を負う対価として、賃借人が支払う金銭は何か。

賃貸借契約の要素は、賃貸人が使用収益させることと、賃借人がその対価として賃料を支払うことである。

2026年4月13日

マンション管理業者が管理事務の報告を行う際、管理業務主任者をして報告させなければならない相手は誰か。

管理事務の報告は、管理業務主任者が管理組合の管理者等（管理者がいない場合は区分所有者等）に対して行…

2026年4月13日