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住宅ローンアドバイザー 基礎編・応用編
「住宅ローンアドバイザー 基礎編・応用編」の記事一覧
住宅ローンの借り換えにおいて諸費用（保証料や登記費用など）を自己資金から出さずに済む方法はどれか。
多くの金融機関では借り換えの際にかかる事務手数料や登記費用などの諸費用を新たな住宅ローンに上乗せし…
2026年4月18日
近年ネット銀行等の事前審査で導入が進んでいるAI審査の主な特徴はどれか。
AI審査は入力された属性情報と過去の取引データ等をアルゴリズムで瞬時に解析し最短数分で精度の高い自動…
2026年4月18日
団体信用生命保険の加入時に健康状態を偽って告知（告知義務違反）し契約が解除された場合ローン残高はどうなるか。
告知義務違反で団信が解除されるとローン契約上の期限の利益を喪失する条項に抵触し金融機関から残債の一…
2026年4月18日
住宅金融支援機構が提供するフラット50を利用するための必須条件はどれか。
フラット50は耐久性に優れた認定長期優良住宅を取得する場合に最長50年の借入が可能となる制度である。
2026年4月18日
退職金で住宅ローンの残債を一括返済する計画の最大のリスクとして指摘されるものはどれか。
退職金をローン完済に全額充ててしまうと年金生活中の医療費や修繕費などの老後資金が不足し生活が困窮す…
2026年4月18日
民法の改正により成年年齢が18歳に引き下げられたことに伴う住宅ローン契約への影響として正しいものはどれか。
成年年齢の引き下げにより18歳以上であれば親の同意なしで法的に有効なローン契約を単独で締結できるよう…
2026年4月18日
所有権保存登記等の登録免許税の軽減措置を受けるために市町村から取得し法務局へ提出する書類はどれか。
住宅が自己の居住用等の一定の要件を満たすことを市町村長が証明する住宅用家屋証明書を添付することで軽…
2026年4月18日
借入元金に対して一律に金利を乗じて利息を計算する方式であり実質年率よりも表面金利が低く見える計算方式はどれか。
アドオン方式は元金が減っても当初の元金に対して利息を計算するため実際の金利負担（実質年率）は表記金…
2026年4月18日
リバースモルゲージを利用する際の申込者の年齢要件として一般的な下限年齢はどれか。
リバースモルゲージは主にシニア層向けの商品であるため申込時の年齢下限を55歳や60歳に設定している金融…
2026年4月18日
会社役員や代表取締役が住宅ローンを申し込む際に個人の収入証明書に加えて提出を求められる書類はどれか。
会社役員の場合は個人の給与だけでなく経営する法人の業績が返済能力に直結するため法人の決算書3期分が審…
2026年4月18日
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