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住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編

「住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編」の記事一覧

住宅ローン完済後に行う抵当権抹消登記において登録免許税の金額は不動産1個につきいくらか。

抵当権抹消登記にかかる登録免許税は土地・建物それぞれ不動産1個につき1000円と定められている。

2026年4月18日

住宅ローンの返済計画において家計の支出が最も増大し返済難に陥りやすいとされる時期はどれか。

ライフプランにおいて子供の高等教育費のピークと住宅ローン返済が重なる時期は最も家計のキャッシュフロ…

2026年4月18日

一般定期借地権を設定する契約を締結する際に借地借家法で義務付けられている契約形式はどれか。

一般定期借地権の設定は公正証書などの書面によって契約を締結しなければ法的に有効とならない。

2026年4月18日

認定長期優良住宅を新築し住宅ローンを利用せずに取得した場合に利用できる所得税の特例はどれか。

現金で認定住宅を取得した場合でも標準的な性能強化費用相当額の10%を所得税から控除できる投資型減税が用…

2026年4月18日

個人信用情報機関において自己破産等の官報情報がKSC（全国銀行個人信用情報センター）に登録される期間は最長何年か。

KSCでは官報に公告された破産等の情報は決定日から最長10年間登録されるためその間はローン審査が極めて困…

2026年4月18日

超長期固定金利型の住宅ローンを金融機関が提供する際金利変動リスクを回避するために利用する金融取引はどれか。

金融機関は調達金利の変動リスクを抑えるため市場の金利スワップ取引を利用して固定金利のローン商品を提…

2026年4月18日

アパート併用住宅を建築する際フラット35を利用できる自己居住部分の床面積の割合の条件はどれか。

フラット35を併用住宅に利用する場合自己の居住の用に供する部分の床面積が全体の50%以上でなければならな…

2026年4月18日

地震保険における建物の全損認定の基準は主要構造部の損害額が建物の時価額の何%以上となった場合か。

主要構造部の損害額が建物の時価額の50%以上となった場合または焼失・流失した床面積が延床面積の70%以上…

2026年4月18日

住宅ローンの繰上返済時に戻し保証料が発生する保証料の支払い方式はどれか。

外枠方式（一括前払い型）で支払った保証料は借入期間が短縮されることで未経過分の保証料が一部返戻され…

2026年4月18日

ITを活用した重要事項説明（IT重説）を行う際に宅地建物取引士が事前に行うべき義務はどれか。

IT重説を実施するには事前に相手方からIT環境の確認とIT重説を実施することへの同意を得る必要がある。

2026年4月18日