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住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編

「住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編」の記事一覧

住宅ローン控除とふるさと納税のワンストップ特例制度の併用に関する記述で正しいものはどれか。

住宅ローン控除の初年度は必ず確定申告が必要となるためワンストップ特例制度は利用できず寄附金控除も申…

2026年4月18日

住宅ローンのボーナス返済を利用する場合借入総額に対するボーナス返済分の割合の上限は一般的にいくらか。

多くの金融機関ではボーナス時の返済負担が過大にならないようボーナス返済の割合を借入総額の50%以内に制…

2026年4月18日

フラット35を利用する新築住宅に求められる断熱等性能等級の最低基準はどれか。

フラット35の基準が見直され新築住宅においては断熱等性能等級4以上であることが要件化されている。

2026年4月18日

転職直後で勤続1年未満の申込者に対して金融機関が年収を審査する際に用いる一般的な計算方法はどれか。

勤続1年未満の場合は提出された数か月分の給与明細と賞与証明等を基に12か月分に割り戻して見込み年収を算…

2026年4月18日

火災保険の水災補償において保険金が支払われる一般的な基準となる床上浸水以外の条件はどれか。

一般的な水災補償は床上浸水または地盤面から45cmを超える浸水による損害が発生した場合に保険金が支払わ…

2026年4月18日

都市計画法において原則として戸建て住宅を建築することができない用途地域はどれか。

工業専用地域は工業の業務の利便の増進を図る地域であり原則として住宅等の建築は禁止されている。

2026年4月18日

新築住宅を取得した場合の不動産取得税の課税標準からの控除額（特例適用時）はいくらか。

床面積要件を満たす新築住宅を取得した場合不動産取得税の計算において固定資産税評価額から1200万円が控…

2026年4月18日

頭金ゼロのフルローンで住宅を購入する最大の金銭的リスクはどれか。

借入額が物件価格の100%となるため将来売却する際に残債が市場価格を上回るオーバーローン状態に陥りやす…

2026年4月18日

クレジットカードのキャッシング枠を利用している場合住宅ローン審査への影響をなくすための一般的な対応はどれか。

キャッシング枠は返済負担率を圧迫するため住宅ローン実行までに残高を完済しカードを解約することが求め…

2026年4月18日

親子リレー返済において後継者となる子の一般的な要件として正しいものはどれか。

親子リレー返済の後継者は連帯債務者となるため年齢や同居の有無にかかわらず安定した収入が必要である。

2026年4月18日