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住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編

「住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編」の記事一覧

永住権を持たない外国人が住宅ローンを利用する際に金融機関から追加で求められることが多い条件はどれか。

永住権がない場合は帰国リスクを考慮し日本国籍または永住権を持つ配偶者の連帯保証を求める金融機関が多…

2026年4月18日

建築基準法において建物を建築する敷地が道路に接しなければならない最低限の幅員は原則何メートルか。

建築基準法第43条の規定により建築物の敷地は原則として幅員4メートル以上の道路に2メートル以上接しなけ…

2026年4月18日

贈与税の配偶者控除（おしどり贈与）を利用するための婚姻期間の要件はどれか。

居住用不動産またはその取得資金の贈与を非課税とする特例は婚姻期間が20年以上の夫婦間で適用される。

2026年4月18日

一般的な三大疾病保障付住宅ローンの特約においてがん保障の免責期間（待機期間）は何日か。

がん保障特約には通常ローン実行日から90日間の免責期間がありこの期間中にがんと診断されても保障されな…

2026年4月18日

不動産の譲渡に関する契約書等に対する印紙税の軽減措置が適用される記載金額の下限はいくらか。

不動産譲渡契約書や建設工事請負契約書のうち記載金額が10万円を超えるものに軽減税率が適用される。

2026年4月18日

ペアローンを組む夫婦の一方が産休中の場合における多くの金融機関の審査上の取り扱いはどれか。

休業中は収入が減少するため多くの金融機関は産休前の年収から一定割合を割り引いて返済能力を審査する。

2026年4月18日

全期間固定金利型の最大のメリットとして適切なものはどれか。

全期間固定金利型は借入時に完済までの金利が固定されるため将来の返済額が確定し資金計画が立てやすい。

2026年4月18日

住み替え先の購入資金だけでなく現在の住宅ローンの残債も合算して借り入れできるローンはどれか。

住み替えローンを利用することで自宅の売却代金で返しきれない残債を新居の購入資金に上乗せして借り入れ…

2026年4月18日

宅地建物取引業法において専任媒介契約の有効期間の最長は何か月か。

宅建業法により専任媒介契約および専属専任媒介契約の有効期間は最長3か月と定められている。

2026年4月18日

借地権付建物の担保評価において土地の評価額に乗じる一般的な割合はどれか。

借地権付建物の担保評価では更地価格に対して国税庁などが定める借地権割合を乗じて評価額を算出する。

2026年4月18日