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住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編

「住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編」の記事一覧

建築条件付土地の売買契約において一定期間内に建築請負契約が成立しなかった場合の扱いはどうなるか。

建築請負契約が不成立となった場合土地の売買契約は白紙となり受領済みの金銭は全額返還される。

2026年4月18日

アパート併用住宅を建築する際において賃貸部分の建築費用に適用されるローンはどれか。

自己居住部分には住宅ローンが適用されるが賃貸部分には事業用のアパートローン等が適用される。

2026年4月18日

火災保険の保険金額を再調達価額より著しく低く設定した場合における保険金の支払方式はどれか。

保険金額が再調達価額を下回る一部保険の場合損害額に対して保険金額の割合で削減される比例填補となる。

2026年4月18日

相続時精算課税制度を利用した場合の非課税の特別控除額の生涯限度額はいくらか。

相続時精算課税制度では累計2500万円までの贈与について贈与税が非課税となる。

2026年4月18日

外国籍の人が住宅ローンを組む際に多くの金融機関が必須条件とする在留資格はどれか。

長期間にわたる確実な返済を担保するため多くの金融機関は永住許可を受けていることを条件としている。

2026年4月18日

オーバーローン状態の住宅を売却する際に債権者の合意を得て行う売却方法を何と呼ぶか。

住宅の売却代金でローンを完済できない場合に金融機関の同意を得て市場価格で売却する方法を任意売却とい…

2026年4月18日

中古住宅の購入において隠れた瑕疵に対する保証を付けるために利用できる保険はどれか。

中古住宅の検査と保証がセットになった既存住宅売買瑕疵保険を利用することで修補費用等がカバーされる。

2026年4月18日

団体信用生命保険の加入時に故意に事実を告げない告知義務違反が発覚した場合の措置はどれか。

告知義務違反が判明した場合保険契約は解除され万が一の際にも保険金は支払われない。

2026年4月18日

マンションの専有部分の面積表記において登記簿（登記記録）に記載される面積はどれか。

区分所有建物の登記記録には壁の内側を測った内法面積が記載される。

2026年4月18日

諸費用ローンを住宅ローンとは別に借り入れる場合の適用金利の一般的な傾向はどれか。

諸費用ローンは住宅本体ほどの強い担保保全がないため住宅ローン金利よりも高めに設定されることが多い。

2026年4月18日