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敷金診断士試験

「敷金診断士試験」の記事一覧

洗面台のボウルに物を落として割った場合の負担者は。

過失による設備の破損は、火災保険の適用有無に関わらず借主負担が原則。

2026年5月2日

賃貸物件の「清掃」において、専門業者が行うレベルを何と呼ぶか。

退去後に行うプロの全体清掃をハウスクリーニングという。

2026年5月2日

建物賃貸借の更新において、期間を定めなかった場合の契約はどうなるか。

更新時に期間を定めなかった場合は、期間の定めのない契約となる。

2026年5月2日

賃借人が付加した「造作」を貸主が買い取る権利を何というか。

貸主の承諾を得て設置した畳や建具などは、契約終了時に買取りを請求できる場合がある。

2026年5月2日

「心理的瑕疵」の告知義務ガイドラインにおいて、自然死は原則告知が必要か。

病死や老衰などの自然死は、特殊清掃が必要ない限り原則として告知不要。

2026年5月2日

ペットがつけた柱のキズについて、ガイドラインの考え方は。

ペットによる損傷は借主の責任だが、建物全体の耐用年数は考慮されうる。

2026年5月2日

適格消費者団体が行う「差止請求」とはどのようなものか。

不当な契約を広く是正させるため、団体が事業者に条項使用の中止を求める。

2026年5月2日

原状回復工事の「二重取り」とは何を指すか。

前の入居者から修繕費を取りながら、実際は直さずに次の入居者に貸す等の行為。

2026年5月2日

釘穴の補修でボードの交換が必要な際、減価償却の対象となるのは。

材料であるボードや壁紙には耐用年数による減価を適用する。

2026年5月2日

賃借人が行方不明になった際、貸主が契約を解除する方法は。

裁判所の手続き（公示送達）を経て、法的に意思表示を行う必要がある。

2026年5月2日