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敷金診断士試験

「敷金診断士試験」の記事一覧

鍵の紛失によりシリンダーごと交換が必要になった場合の負担は。

借主の過失（紛失）による交換費用は、原則として全額借主負担である。

2026年5月2日

敷金から差し引くことができる「原状回復費用」の定義は。

原状回復とは、借主の故意過失による損耗を復旧することを指す。

2026年5月2日

「賃貸住宅管理業法」において、管理業者の登録が義務化される管理戸数は。

200戸以上の賃貸住宅を管理する業者は国への登録が義務付けられている。

2026年5月2日

給排水管の詰まり（通常使用によるもの）の修理費用は。

経年劣化や通常使用による設備の不具合は貸主が修繕義務を負う。

2026年5月2日

不動産登記において、賃借権を登記することのメリットは。

登記することで、物件が売却されても新所有者に権利を主張できる。

2026年5月2日

壁に貼ったシールの剥がし残しやそれによる変色は。

シールの剥がし残しや、のり跡の変色は借主の管理不備とされる。

2026年5月2日

特定商取引法が適用される「訪問販売」に該当するケースはどれか。

不意打ち性の高い自宅への訪問販売には特商法による保護がある。

2026年5月2日

退去時の立会いに借主が来ない場合の対応として適切なのは。

トラブル回避のため、原則として本人または代理人の立会いのもと確認を行う。

2026年5月2日

キッチンの油汚れ（換気扇など）の清掃不足による固着は。

通常の清掃を怠ったことによる油汚れの固着は借主負担となる。

2026年5月2日

借主が賃料を支払わない場合、貸主は鍵を勝手に交換できるか。

自力救済（強制的な鍵交換等）は法律上禁止されており、賠償対象となる。

2026年5月2日