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競売不動産取扱主任者試験

「競売不動産取扱主任者試験」の記事一覧

建物明渡しの強制執行において、債務者が不在の場合、執行官はどうするか。

債務者が不在でも、成年の立会人（市町村職員や警察官、またはアパートの大家など）を立ち会わせることで…

2026年5月13日

配当表に対する異議申し立てがなかった場合、配当金はいつ交付されるか。

異議がなければ、配当期日において直ちに配当表通りに配当が実施（交付）される。

2026年5月13日

「一括売却」の決定に対し、不服申立てができるのはどのような場合か。

一括売却の決定により、自己の権利を害されるおそれがある利害関係人は、執行抗告等の不服申立てをするこ…

2026年5月13日

入札期間終了後、開札期日までの間に、地震等で物件が倒壊した場合の措置はどれか。

売却決定期日までに不動産が損傷・滅失するなどして手続きを続行できない重大な事情が生じた場合、裁判所…

2026年5月13日

法人が競売で収益物件を取得した際の「建物」の減価償却費計上の開始時期はいつか。

減価償却は、資産を取得した日ではなく、その資産を「事業の用に供した日（実際に賃貸等を開始した日）」…

2026年5月13日

区分所有建物における「敷地利用権」が分離処分禁止の場合、建物のみの競売は可能か。

区分所有法による分離処分禁止の原則により、敷地利用権が一体化している区分所有建物は、建物のみ、ある…

2026年5月13日

競売物件の現地調査で、近隣住民への聞き込みを行う際の注意点として適切なものはどれか。

近隣への聞き込みは任意であり、プライバシー侵害やトラブルを避けるため、慎重かつ礼儀正しく行う必要が…

2026年5月13日

競売手続きにおいて、債務者が自ら入札に参加して買い受けることはできるか。

債務者は、債務不履行の当事者であるため、民事執行法上、買受の申出をすることが禁止されている（買受欠…

2026年5月13日

配当要求ができる債権者の範囲に含まれないものはどれか。

配当要求ができるのは、債務名義を持つ債権者や、抵当権者、仮差押債権者、先取特権者などに限定され、単…

2026年5月13日

期間入札において、最高価買受申出人が2人以上同額で並んだ場合、どうやって決定するか。

最高価の入札者が複数いる場合は、その者たちだけで直ちに「追加入札」を行い、それでも同額の場合に初め…

2026年5月13日