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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

大規模な建築物において、火災の拡大を防ぐために設けられる防火区画のうち、床面積ごとの区画（面積区画）の基本単位は何平方メートル以内か（スプリンクラー等がない場合）。

主要構造部が耐火構造等の場合、原則として1,500平方メートル以内ごとに防火区画しなければならない。

2026年5月14日

建築基準法上、避雷設備の設置が義務付けられている建築物の高さはどれか。

高さ20メートルを超える建築物には、原則として有効に避雷設備を設けなければならない。

2026年5月14日

区分所有者が破産手続き開始の決定を受けた場合、滞納管理費請求権は破産手続きにおいてどのような優先順位を持つか。

破産手続開始前の原因に基づく滞納管理費は原則として破産債権だが、区分所有法上の先取特権があるため、…

2026年5月14日

備品などの固定資産を購入した際、その費用を耐用年数にわたって配分する会計処理を何というか。

固定資産の取得原価を、耐用年数にわたって費用配分する手続きを減価償却という。

2026年5月14日

シックハウス対策として義務付けられている「24時間換気システム」は、原則としてどの程度の換気回数を確保する必要があるか。

住宅の居室においては、原則として0.5回/h以上の換気回数を確保できる機械換気設備の設置が義務付けられて…

2026年5月14日

管理業務主任者が、登録の消除処分を受けた場合、主任者証をどうしなければならないか。

登録消除処分を受けたときは、速やかに管理業務主任者証を国土交通大臣（実務上は地方整備局長等）に返納…

2026年5月14日

マンションのフローリングの遮音性能を表す等級（L等級）において、数字が小さいほど性能はどうなるか（ΔL等級ではなく旧L等級の場合）。

旧L等級（L-45等）では、数値が小さいほど遮音性能が高く、階下に音が伝わりにくい。

2026年5月14日

無権代理人が行った契約について、本人が追認を拒絶した場合、契約の効力はどうなるか。

無権代理行為は、本人が追認しない限り、本人に対して効力を生じない（無効）。

2026年5月14日

区分所有法第59条の「区分所有権の競売請求」が認められる要件として、判例上求められていることはどれか。

59条の競売請求は、他の手段（57条、58条等）では解決できない場合の「最終手段（補充性）」であることが…

2026年5月14日

ペット飼育禁止から容認へ規約を変更する際、すでに飼育している一代限りのペットについて飼育を認める措置を何というか。

規約変更により新たな制限を設ける場合などに、現状の権利関係を保護するために設ける規定を経過措置とい…

2026年5月14日