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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

標準管理規約において、区分所有者から理由を付して帳票類の閲覧請求があった場合、理事長がこれを拒むことができる正当な理由に該当する可能性が高いのは。

個人情報保護や、開示により管理組合の利益を損なう恐れがある場合等は、閲覧を制限または拒否する正当理…

2026年5月14日

決算期末に残っている郵便切手や収入印紙等の未使用分は、貸借対照表上どの科目に振り替えるべきか。

未使用の切手等は、資産として「貯蔵品」勘定に振り替えて次期に繰り越すのが適切である。

2026年5月14日

都市計画法上の「市街化区域」とはどのような区域か。

市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべ…

2026年5月14日

国土交通大臣等は、マンション管理業者の業務の適正化を確保するため必要があると認めるときは、何を行うことができるか。

必要に応じて、その職員に管理業者の事務所等へ立ち入らせ、帳簿書類等を検査させることができる（立入検…

2026年5月14日

借家人が賃料の減額請求を行うことができるのは、どのような場合か。

借賃増減請求権は、租税公課の増減、地価の変動、経済事情の変動等により賃料が不相当となった場合に、契…

2026年5月14日

理事会の議事録に署名押印しなければならない者は誰か。

標準管理規約では、理事会議事録には「議長（通常は理事長）及び監事（出席した監事）」が署名押印するこ…

2026年5月14日

ボイラー等の熱源機器において、燃料の発熱量のうち実際に有効利用された熱量の割合を何というか。

投入したエネルギー（燃料）に対して、どれだけ有効な熱エネルギーを取り出せたかの割合を熱効率という。

2026年5月14日

建替え決議において、再建建物の敷地利用権が借地権となる場合、借地借家法の規定により、借地期間は何年以上としなければならないか（一般定期借地権の場合）。

一般定期借地権を設定して建替える場合、存続期間は50年以上とする必要がある。

2026年5月14日

標準管理規約において、管理費等の滞納に対する「遅延損害金」の利率について具体的な数字は記載されているか。

標準管理規約の条文自体では、遅延損害金の利率部分は空欄や「◯％」となっており、各組合で定める形式とな…

2026年5月14日

複数の者が連帯して債務を負担する場合（連帯債務）、そのうちの1人について生じた事由が他の連帯債務者にも効力を及ぼす「絶対効」を持つものはどれか（改正民法）。

改正民法により、連帯債務の絶対効は「弁済」「更改」「相殺」「混同」の4つに限定され、請求や免除、時効…

2026年5月14日