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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

標準管理規約において、居住者間のコミュニティ形成に要する費用は、どの会計から支出することができるか。

標準管理規約では、コミュニティ形成に要する費用は管理費から支出できるとしている（ただし、懇親会費等…

2026年5月14日

修繕積立金会計から管理費会計への資金の流用（借入れ）について、適切な処理はどれか。

原則として区分経理すべきだが、資金不足等の緊急時に総会決議を経て一時的な借入れを行うことは実務上あ…

2026年5月14日

「地区計画」の区域内で建築行為等を行う場合、行為着手の30日前までに届け出る相手先は誰か。

地区計画の届出先は、原則として市町村長である。

2026年5月14日

管理規約における「解約時の違約金」等の定めが消費者契約法により無効となるのは、どのような場合か。

消費者契約法第9条により、当該消費者契約の解除に伴い事業者に生ずべき平均的な損害の額を超える部分は無…

2026年5月14日

管理業務主任者が、自己の名義を他人に貸して管理事務を行わせた場合（名義貸しの禁止）、どのような処分を受けるか。

名義貸しは重大な違反行為であり、必要的登録消除事由（登録を取り消される）に該当する。

2026年5月14日

駐車場使用契約において、使用者が車両を買い替えた場合、標準管理規約上どのような手続きが必要か。

車両を変更する場合、サイズや重量が駐車区画に適合するか確認が必要なため、変更届を提出し、理事長の承…

2026年5月14日

消防用設備のうち、避難口や避難方向を明示するために設置される緑色の照明器具を何というか。

避難口の位置や避難方向を示す緑色の標識灯は「誘導灯」である。

2026年5月14日

賃貸借契約において、信頼関係が破壊されたと認められる場合、賃貸人は何を行うことができるか（催告なしの解除）。

判例法理により、賃借人の背信行為により信頼関係が破壊されたと認められる場合には、賃貸人は催告なしに…

2026年5月14日

管理組合法人が、その主たる事務所の所在地を変更した場合、登記はいつまでに行わなければならないか。

管理組合法人の登記事項に変更が生じたときは、2週間以内に変更の登記をしなければならない。

2026年5月14日

新築マンションの分譲業者が、管理組合に対して最初の総会で引き渡すべき図書として、標準管理規約に含まれていないものはどれか。

標準管理規約では、竣工図、確認済証、検査済証、設備の取扱説明書等の引渡しを定めているが、パンフレッ…

2026年5月14日