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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

地区計画の区域内において、建築物の建築等を行おうとする者が、行為着手の30日前までに届け出なければならない相手は誰か。

地区計画区域内での行為の届出先は、市町村長である。

2026年5月14日

換気設備の「第3種換気」とはどのような方式か。

トイレや浴室の換気扇のように、排気側のみ機械を用い、給気は給気口から自然に取り入れる方式を第3種換気…

2026年5月14日

定期借家契約において、賃料改定に関する特約（不減額特約等）がある場合、借地借家法第32条（借賃増減請求権）の規定よりも特約が優先するか。

定期借家契約においては、普通借家と異なり、賃料改定に関する特約（一定期間増減額しない等）は有効とさ…

2026年5月14日

管理組合が大規模修繕工事を実施した際、工事完了前に中間金を支払った場合の勘定科目はどれか。

工事完了（引渡し）前に支払った代金は、資産計上する場合（建設仮勘定）もあるが、管理組合会計では一般…

2026年5月14日

マンション管理業者が、基幹事務以外の事務（清掃や設備点検等）を第三者に再委託する場合、管理組合の承認は必要か。

基幹事務の一括再委託は禁止されているが、それ以外の事務の再委託や、基幹事務の一部再委託については、…

2026年5月14日

管理組合が第三者管理者方式（外部専門家が管理者）を採用する場合、監事の選任方法として適切なのは。

外部専門家管理の場合、チェック機能がより重要になるため、監事は総会で選任し、管理者から独立して監査…

2026年5月14日

受変電設備（キュービクル）において、電圧を変圧する主要機器はどれか。

高圧等の電気を使いやすい電圧（100V/200V）に変換する機器は変圧器（トランス）である。

2026年5月14日

遺留分侵害額請求権を行使する場合、請求できる範囲（遺留分）は、直系尊属のみが相続人の場合は被相続人の財産のどれだけか。

直系尊属のみが相続人である場合の遺留分は、被相続人の財産の3分の1である（それ以外の場合は2分の1）。

2026年5月14日

区分所有法第62条の建替え決議において、「建替えを必要とする理由」は決議要件に含まれるか。

現行の区分所有法では、建替え決議の要件として、建物の老朽化や損傷状況等の客観的事由（客観的要件）は…

2026年5月14日

標準管理規約において、長期修繕計画の見直し頻度はどのように推奨されているか。

標準管理規約のコメント等において、長期修繕計画は5年程度ごとに調査・診断を行い、見直すことが望ましい…

2026年5月14日