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賃貸不動産経営管理士国家資格

「賃貸不動産経営管理士国家資格」の記事一覧

鉄筋コンクリート造において、鉄筋を腐食から守るために必要なコンクリートの厚みを何というか。

かぶり厚さを十分に確保することは、鉄筋の錆を防ぎ、建物の耐久性と耐火性を維持するために不可欠である。

2026年5月22日

定期借家契約において、期間を「20年」と定めることは可能か。

定期借家契約には期間の上限設定がなく、20年や30年といった長期の契約を締結することも可能である。

2026年5月22日

不動産取得税における「新築住宅の軽減措置」を受けるための床面積の範囲（特例適用後）はどれか。

一定要件を満たす新築住宅の場合、床面積が50平米以上240平米以下であれば固定資産税評価額から控除が受け…

2026年5月22日

「アスファルト防水」の耐用年数として、一般的に計画される期間はどれか。

屋上防水の代表であるアスファルト防水は、メンテナンス状況にもよるが概ね15年から25年が更新の目安とな…

2026年5月22日

Aの所有する建物をBが借り、BがAの承諾なくCに転貸した場合、Aが行える法的措置はどれか。

無断転貸は、原則として貸主との信頼関係を破壊するものとみなされ、無催告での契約解除が認められる。

2026年5月22日

共用部の電球交換など、軽微な維持管理業務を再委託する際、委託者の個別承諾は必要か。

管理受託契約において再委託に関する包括的な承諾を得ていれば、個別の業務ごとに承諾を得る必要はない。

2026年5月22日

業務管理者が退職し、欠員が出た場合、管理業者は何日以内に新たな業務管理者を選任すべきか。

営業所に業務管理者の欠員が生じた場合は、14日以内に新たに選任するなどの必要な措置を講じなければなら…

2026年5月22日

定期借家契約を締結する際に行う「事前の書面説明」に、説明者の記名押印は必要か。

借地借家法第38条に基づき、定期借家である旨を記載した説明書面には、説明者の記名押印（または電子署名…

2026年5月22日

消防用設備点検の結果、不良箇所が見つかった際に、消防署長から受ける可能性がある命令はどれか。

消防法に基づき、基準に適合しない設備がある場合、所有者等に対して改修や除去の命令が出される。

2026年5月22日

賃貸借契約の更新拒絶通知を出す際、期間満了の何ヶ月前までに行う必要があるか。

借地借家法に基づき、更新をしない旨の通知は、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に行わなければならな…

2026年5月22日