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賃貸不動産経営管理士国家資格

「賃貸不動産経営管理士国家資格」の記事一覧

管理受託契約の「重要事項説明」を電磁的方法（IT重説）で行うための必須要件はどれか。

IT重説では、図面の確認や本人確認のため、映像と音声が双方向でリアルタイムにやり取りできる環境が必要…

2026年5月22日

「賃借権の譲渡」と「転貸」の違いにおいて、原契約の借主が契約関係から離脱するのはどちらか。

賃借権の譲渡は借主の地位そのものを移転させるため、譲渡人は契約関係から離脱し、譲受人が新借主となる。

2026年5月22日

「避難階段」への入り口に設置が義務付けられている防火戸の仕様として正しいものはどれか。

火災時の煙や炎の侵入を防ぐため、避難階段の防火戸は常時閉鎖式または連動閉鎖式でなければならない。

2026年5月22日

インターホンの耐用年数（更新時期）の目安として、一般社団法人インターホン工業会が推奨する期間はどれか。

インターホンシステムは電子部品の劣化等を考慮し、概ね15年程度でのシステム更新が推奨されている。

2026年5月22日

管理業者の登録拒否事由に該当するのはどれか。

法に基づき、登録の取消し処分を受けてから5年を経過しない者は、再び管理業者の登録を受けることができな…

2026年5月22日

賃貸経営において、建物の取得価額を耐用年数に応じて費用化する手続きを何というか。

建物などの固定資産は時間の経過とともに価値が減少するため、その費用を複数年に分けて計上するのが減価…

2026年5月22日

借主が賃料の支払いに代えて、自身の所有する動産を貸主に提供する合意を何というか。

債務者が本来の給付に代えて他の給付を行うことで債務を消滅させることを代物弁済と呼ぶ。

2026年5月22日

マンションの受水槽内に設置される「ボールタップ」の主な役割はどれか。

ボールタップは浮き玉の上下により弁を開閉し、受水槽内の水位を一定に保つための装置である。

2026年5月22日

造作物買取請求権をあらかじめ放棄する特約は有効か。

借主の造作物買取請求権に関する規定は任意規定であり、特約によって排除することが認められている。

2026年5月22日

定期借家契約（居住用）において、契約期間を「10ヶ月」と定めることは可能か。

定期借家契約には期間の最短制限がなく、1年未満の期間を定めた場合でもその期間通りの効力が認められる。

2026年5月22日