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Lv025

「Lv025」の記事一覧

「特許出願」のために海外の特許事務所へ規制技術を送付する際、日本の許可は必要か。

特許公開前（未公知）の段階で、非居住者である海外事務所へ技術を提供するには許可が必要となる。

2026年4月26日

輸出令別表第1の3項において、神経剤の解毒剤として用いられる「アトロピン」等の扱いは。

化学兵器の防護や治療に用いられる特定の化学物質も、一定の条件下で規制対象となる。

2026年4月26日

都市計画法において、市街化調整区域内で「農家住宅」を建築する場合、開発許可は必要か。

市街化調整区域内における農業、林業、漁業を営む者の居住用住宅の建築は、開発許可を要しない。

2026年4月26日

連帯債務者の一人が、債権者から債務の免除を受けた場合、他の連帯債務者の債務はどうなるか。

債務の免除は相対的効力しか持たず、他の債務者の債務額には影響を及ぼさない。

2026年4月26日

重要事項説明（35条書面）において、中古マンションの売買の媒介を行う際、管理費の滞納がある場合、その説明義務はどうなるか。

管理費や修繕積立金の滞納額は、区分所有建物の売買において重要な事項であり、説明が必要である。

2026年4月26日

宅地建物取引業者が、自ら売主として宅建業者でない買主と結ぶ特約で、「契約不適合による解除を引渡しから2年間に限定する」定めは有効か。

「引渡しから2年以上」であれば民法よりも緩和された特約として有効である。

2026年4月26日

土地区画整理法に基づき、施行者が「換地処分」を行った後、直ちに行わなければならない手続きはどれか。

施行者は、換地処分を行ったときは、遅滞なくその旨を都道府県知事に届け出、知事がこれを公告する。

2026年4月26日

抵当権が設定された後に、その不動産に設定された賃借権について、すべての抵当権者が同意し、その旨の登記をした場合、賃借権は抵当権に対抗できるか。

抵当権者全員の同意と、その同意の登記があれば、賃借権を抵当権者に対抗できるようになる。

2026年4月26日

建築基準法における「北側斜線制限」において、第一種中高層住居専用地域内で制限の対象となる建築物の高さはどの部分から測定するか。

北側斜線制限は、北側の隣地境界線等からの距離に応じて、建築物の各部分の高さが制限される。

2026年4月26日

不動産取得税における「家屋」の取得について、改築により家屋の価格が増加した場合、その増加分は課税対象となるか。

改築によって家屋の価値（価格）が増加した場合は、その増加した部分について取得があったとみなされる。

2026年4月26日